1998〜2008年築, 専有面積77.14㎡〜97.14㎡の平均販売価格
神奈川県
65.2万円/㎡
前年比+5.6%
川崎市中原区
110.9万円/㎡
前年比+32.1%
レアリス武蔵小杉
神奈川県川崎市中原区小杉町二丁目
東急東横線 / 武蔵小杉駅 徒歩4分
2003年築 / 14階建 / 119戸 / RC造
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12階 / 87.14㎡の場合
相場
8,660万円
99.4万円/㎡
6,277
7,866
9,454
11,043
AI査定結果
推定相場価格
8,660万円
99.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,866万円〜9,454万円
90.3万円/㎡〜108.5万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月7日
レアリス武蔵小杉
9,290万円（106.6万円/㎡）/ 12階 / 87.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は104.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | 9,290万円 | 106.6万円 | 12階 | 87.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/01 | 7,090万円 | 108.1万円 | 2階 | 65.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 9,280万円 | 105.9万円 | 4階 | 87.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/14 | 7,290万円 | 111.1万円 | 2階 | 65.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/03 | 7,490万円 | 114.2万円 | 2階 | 65.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 7,690万円 | 117.2万円 | 2階 | 65.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 9,480万円 | 108.1万円 | 4階 | 87.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 6,800万円 | 95.6万円 | 7階 | 71.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/01 | 6,980万円 | 92.7万円 | 3階 | 75.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/15 | 7,980万円 | 91.0万円 | 3階 | 87.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/11 | 7,930万円 | 100.0万円 | 6階 | 79.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は105.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/21 | レアリス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅4分 | 9,290万円 | 106.6万円 | 87.14㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 119戸 | RC |
| 2025/06/08 | セレマークス武蔵小杉 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅5分 | 9,300万円 | 122.5万円 | 75.9㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 166戸 | RC |
| 2025/04/13 | クレアホームズ小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅5分 | 8,290万円 | 109.2万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 95戸 | SRC |
| 2023/05/22 | セントスクエア武蔵小杉 川崎市中原区小杉町三丁目 | 武蔵小杉駅2分 | 8,890万円 | 117.4万円 | 75.75㎡ | 4LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 2008年 | 113戸 | RC |
| 2021/09/13 | パークホームズ武蔵小杉 川崎市中原区小杉町二丁目 | 武蔵小杉駅10分 | 8,480万円 | 104.0万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 92戸 | RC |
| 2024/09/12 | アルス武蔵小杉 川崎市中原区今井上町 | 武蔵小杉駅12分 | 6,560万円 | 83.5万円 | 78.6㎡ | 2LDK+S(納戸) | 4階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 160戸 | RC |
| 2025/04/28 | プラウド武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅11分 | 10,300万円 | 114.0万円 | 90.39㎡ | 4LDK+S | 5階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 129戸 | RC |
| 2024/07/28 | フォートレジデンス武蔵小杉 川崎市中原区今井仲町 | 武蔵小杉駅12分 | 6,600万円 | 91.4万円 | 72.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 75戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.6%上昇、川崎市中原区では32.1%上昇しています。
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